Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Brombærvej 17

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
674 m²
Indbygget garage
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.884 kr/m².2.161.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,17 pct. siden nov. 1999
127k779k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1999705.000 kr.I dag · vores estimat1.848.274 kr.Markedet · 1992138.864 kr.Markedet · 1993449.504 kr.Markedet · 1994442.552 kr.Markedet · 1995505.296 kr.Markedet · 1996298.144 kr.Markedet · 1997373.560 kr.Markedet · 1998428.032 kr.Markedet · 1999526.416 kr.Markedet · 2000656.216 kr.Markedet · 2001462.176 kr.Markedet · 2002570.856 kr.Markedet · 2003754.248 kr.Markedet · 2004886.952 kr.Markedet · 2005839.432 kr.Markedet · 20061.247.312 kr.Markedet · 20071.162.128 kr.Markedet · 2008805.112 kr.Markedet · 2009787.160 kr.Markedet · 20101.390.136 kr.Markedet · 2011931.480 kr.Markedet · 20121.047.640 kr.Markedet · 2013571.560 kr.Markedet · 20141.332.232 kr.Markedet · 2015930.072 kr.Markedet · 2016958.936 kr.Markedet · 20171.337.512 kr.Markedet · 20181.471.184 kr.Markedet · 20191.431.672 kr.Markedet · 20201.531.464 kr.Markedet · 20211.757.448 kr.Markedet · 20221.899.744 kr.Markedet · 20231.749.264 kr.Markedet · 20241.822.744 kr.Markedet · 20251.689.600 kr.Markedet · 20262.182.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1999 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²501 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Havremarksvej 14
8462 Harlev J		93 m²616 m05-12-20242.351.000 kr.25.280 kr./m²
Lilleringvej 42
8462 Harlev J		97 m²1,1 km21-12-20232.600.000 kr.26.804 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²683 m11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Araliavej 10, Framlev
8462 Harlev J		78 m²1,1 km07-08-20241.985.000 kr.25.449 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²464 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²1000 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Ulmusvej 11
8462 Harlev J		108 m²401 m10-01-20251.880.000 kr.17.407 kr./m²
Acervej 14
8462 Harlev J		108 m²409 m17-06-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Tiliavej 4
8462 Harlev J		110 m²312 m22-04-20252.745.000 kr.24.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden