Brombærvej 41, 7800 Skive — Villa · 160 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget carport: 28 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.712.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.972.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2009Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 25 7800 Skive	162 m²	70 m	20-06-2026	2.430.000 kr.	15.000 kr./m²
Brombærvej 2 7800 Skive	158 m²	218 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	106 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Erantisvej 18 7800 Skive	160 m²	226 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Kirkevej 15 7800 Skive	159 m²	399 m	25-09-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Bellisvej 18 7800 Skive	160 m²	548 m	14-05-2024	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Druevej 15 7800 Skive	163 m²	426 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	12.239 kr./m²
Erantisvej 5 7800 Skive	153 m²	274 m	13-05-2026	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Valmuevej 7 7800 Skive	166 m²	424 m	01-07-2025	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	327 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu