Prisvurdering · 7800 Skive

Petuniavej 203

Villa · 299 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 299 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1017 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.236 kr/m².2.939.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetuniavej gns: 13.544 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+19,40 pct.
3Boligareal større end typisk299 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.701.824 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 4.689.962 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,64 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2001 · Alm. Salg: 386.460 kr.
I dag · vores estimat: 4.701.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002386.460 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 262 7800 Skive	252 m²	129 m	28-11-2024	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	133 m	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	211 m	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	541 m	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	366 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Petuniavej 17 7800 Skive	167 m²	434 m	29-05-2026	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Petuniavej 29 7800 Skive	157 m²	373 m	25-03-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Petuniavej 51 7800 Skive	152 m²	260 m	08-07-2025	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²
Petuniavej 5 7800 Skive	156 m²	456 m	01-06-2024	1.920.000 kr.	12.308 kr./m²
Violvej 10 7800 Skive	268 m²	488 m	27-02-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu