Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bronzevej 44, Bellinge

Villa · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 644 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
644 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
433.200 kr.
Offentlig grundværdi
433.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 163 m².3.331.394 kr.
  2. 2Vores vurdering4.322.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,86 pct. siden feb. 2020
704k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.758.250 kr.30. nov. 20203.490.000 kr.I dag · vores estimat4.322.640 kr.Markedet · 1992770.501 kr.Markedet · 1993898.782 kr.Markedet · 1994844.992 kr.Markedet · 1995820.542 kr.Markedet · 1996884.601 kr.Markedet · 1997949.475 kr.Markedet · 19981.171.644 kr.Markedet · 19991.269.444 kr.Markedet · 20001.334.481 kr.Markedet · 20011.410.113 kr.Markedet · 20021.347.684 kr.Markedet · 20031.351.922 kr.Markedet · 20041.245.320 kr.Markedet · 20051.782.242 kr.Markedet · 20061.814.842 kr.Markedet · 20072.615.661 kr.Markedet · 20082.291.943 kr.Markedet · 20092.019.570 kr.Markedet · 20102.350.623 kr.Markedet · 20111.723.888 kr.Markedet · 20122.185.178 kr.Markedet · 20132.193.491 kr.Markedet · 20142.291.617 kr.Markedet · 20152.189.090 kr.Markedet · 20162.548.505 kr.Markedet · 20172.622.996 kr.Markedet · 20182.612.238 kr.Markedet · 20192.729.435 kr.Markedet · 20203.129.111 kr.Markedet · 20213.340.033 kr.Markedet · 20223.510.694 kr.Markedet · 20232.990.235 kr.Markedet · 20243.210.122 kr.Markedet · 20254.126.019 kr.Markedet · 20263.691.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.758.250 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.490.000 kr.
I dag · vores estimat
4.322.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.490.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.758.250 kr.
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzevej 112, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²167 m31-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Bronzevej 78, Bellinge
5250 Odense SV		155 m²88 m04-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²187 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²196 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²191 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²187 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Hjortetakken 40, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²402 m11-12-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Hjortetakken 13, Bellinge
5250 Odense SV		162 m²369 m23-06-20244.225.000 kr.26.080 kr./m²
Hjortetakken 9, Bellinge
5250 Odense SV		165 m²355 m12-10-20254.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hjortetakken 84, Bellinge
5250 Odense SV		160 m²495 m08-12-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden