Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Brorsonsvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,45 pct. siden sep. 2024
545k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.180.000 kr.I dag · vores estimat2.407.801 kr.Markedet · 1992648.711 kr.Markedet · 1993648.711 kr.Markedet · 1994544.929 kr.Markedet · 1995710.451 kr.Markedet · 1996753.228 kr.Markedet · 1997841.134 kr.Markedet · 1998685.902 kr.Markedet · 1999832.314 kr.Markedet · 2000890.526 kr.Markedet · 2001844.809 kr.Markedet · 2002858.627 kr.Markedet · 2003986.370 kr.Markedet · 20041.276.842 kr.Markedet · 20051.102.500 kr.Markedet · 20061.477.497 kr.Markedet · 20071.527.330 kr.Markedet · 20081.529.535 kr.Markedet · 20091.518.951 kr.Markedet · 20101.547.322 kr.Markedet · 20111.326.381 kr.Markedet · 20121.185.996 kr.Markedet · 2013870.387 kr.Markedet · 20141.278.312 kr.Markedet · 20151.195.551 kr.Markedet · 20161.215.690 kr.Markedet · 20171.181.880 kr.Markedet · 20181.292.571 kr.Markedet · 20191.368.864 kr.Markedet · 20201.546.440 kr.Markedet · 20211.789.872 kr.Markedet · 20221.796.634 kr.Markedet · 20231.725.045 kr.Markedet · 20241.753.563 kr.Markedet · 20252.006.256 kr.Markedet · 20262.032.128 kr.Markedet · 20272.688.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 3
4800 Nykøbing F		178 m²24 m29-05-20262.950.000 kr.16.573 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²329 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²333 m06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²283 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Strandmarken 24
4800 Nykøbing F		147 m²529 m05-01-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Nørre Boulevard 3
4800 Nykøbing F		151 m²399 m14-11-20231.995.000 kr.13.212 kr./m²
Ingemannsgade 1
4800 Nykøbing F		157 m²170 m14-06-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Skovboulevarden 16
4800 Nykøbing F		144 m²673 m13-01-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Vestensborg Alle 37
4800 Nykøbing F		136 m²290 m07-10-20252.225.000 kr.16.360 kr./m²
Hammerlodden 21
4800 Nykøbing F		139 m²485 m17-12-20231.605.000 kr.11.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden