Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Brorsonsvej 10

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.822 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 11.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.552.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden okt. 2023
181k781k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20232.225.000 kr.I dag · vores estimat2.552.282 kr.Markedet · 1992946.080 kr.Markedet · 1993807.660 kr.Markedet · 1994808.920 kr.Markedet · 1995733.860 kr.Markedet · 1996711.720 kr.Markedet · 1997847.800 kr.Markedet · 1998741.240 kr.Markedet · 19991.057.320 kr.Markedet · 20001.006.020 kr.Markedet · 2001973.980 kr.Markedet · 20021.368.000 kr.Markedet · 20031.221.480 kr.Markedet · 20041.017.900 kr.Markedet · 20051.036.440 kr.Markedet · 20061.392.120 kr.Markedet · 20071.517.760 kr.Markedet · 20081.458.000 kr.Markedet · 20091.063.800 kr.Markedet · 20101.487.340 kr.Markedet · 20111.481.940 kr.Markedet · 20121.229.040 kr.Markedet · 20131.488.960 kr.Markedet · 20141.515.600 kr.Markedet · 20151.703.340 kr.Markedet · 20161.382.220 kr.Markedet · 20171.374.480 kr.Markedet · 20181.371.960 kr.Markedet · 20191.382.940 kr.Markedet · 20202.012.400 kr.Markedet · 20212.245.320 kr.Markedet · 20221.912.500 kr.Markedet · 20232.126.700 kr.Markedet · 20242.215.080 kr.Markedet · 20251.795.140 kr.Markedet · 20262.205.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 6
9600 Aars		160 m²56 m04-05-20262.600.000 kr.16.250 kr./m²
Brorsonsvej 7
9600 Aars		278 m²27 m07-07-20261.900.000 kr.6.835 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²117 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Ansgarsvej 4
9600 Aars		178 m²287 m20-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Sdr Boulevard 39
9600 Aars		184 m²253 m08-11-20231.950.000 kr.10.598 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²172 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Præstegårdsvej 9
9600 Aars		180 m²602 m13-07-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Ansgarsvej 23
9600 Aars		168 m²84 m25-11-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ansgarsvej 24
9600 Aars		167 m²88 m12-06-20261.795.000 kr.10.749 kr./m²
Tvebjergvej 72
9600 Aars		182 m²627 m25-04-20243.950.000 kr.21.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden