Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Brorsonsvej 3

Villa · 178 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.880 kr/m².4.549.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.203.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,49 pct. siden apr. 2019
660k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.995.000 kr.31. okt. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat4.203.407 kr.Markedet · 1992785.514 kr.Markedet · 1993785.514 kr.Markedet · 1994659.846 kr.Markedet · 1995860.274 kr.Markedet · 1996912.072 kr.Markedet · 19971.018.516 kr.Markedet · 1998830.548 kr.Markedet · 19991.007.836 kr.Markedet · 20001.078.324 kr.Markedet · 20011.022.966 kr.Markedet · 20021.039.698 kr.Markedet · 20031.194.380 kr.Markedet · 20041.546.108 kr.Markedet · 20051.335.000 kr.Markedet · 20061.789.078 kr.Markedet · 20071.849.420 kr.Markedet · 20081.852.090 kr.Markedet · 20091.839.274 kr.Markedet · 20101.873.628 kr.Markedet · 20111.606.094 kr.Markedet · 20121.436.104 kr.Markedet · 20131.053.938 kr.Markedet · 20141.547.888 kr.Markedet · 20151.447.674 kr.Markedet · 20161.472.060 kr.Markedet · 20171.431.120 kr.Markedet · 20181.565.154 kr.Markedet · 20191.657.536 kr.Markedet · 20201.872.560 kr.Markedet · 20212.167.328 kr.Markedet · 20222.175.516 kr.Markedet · 20232.088.830 kr.Markedet · 20242.123.362 kr.Markedet · 20252.429.344 kr.Markedet · 20262.460.672 kr.Markedet · 20273.254.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.203.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • jun.Ejerandel overdraget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²24 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Turbinevej 3
4800 Nykøbing F		179 m²265 m16-09-20252.230.500 kr.12.461 kr./m²
Høstsgade 6
4800 Nykøbing F		184 m²398 m01-09-20242.495.000 kr.13.560 kr./m²
Stubbekøbingvej 49
4800 Nykøbing F		190 m²197 m19-12-202424.550.000 kr.129.211 kr./m²
Thorsensvej 68
4800 Nykøbing F		169 m²336 m22-05-20242.112.000 kr.12.497 kr./m²
Søhusstræde 3
4800 Nykøbing F		172 m²510 m22-05-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²181 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²653 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²
Vestensborg Alle 71
4800 Nykøbing F		197 m²278 m23-04-20242.600.000 kr.13.198 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²278 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden