Brorupvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.581.678 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2581678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.879 kr/m².1.682.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1850-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2581678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.104.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,37 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 28.050.000 kr.
9. jul. 2006 · Alm. Salg: 28.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel28.050.000 kr.
2005dec.Ejerskifte28.050.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 85 4200 Slagelse	114 m²	1,8 km	29-07-2025	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Kalundborgvej 66B 4200 Slagelse	111 m²	2,0 km	23-04-2025	2.095.000 kr.	18.874 kr./m²
Valbygårdsvej 60 4200 Slagelse	108 m²	2,0 km	07-08-2026	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Valbygårdsvej 45 4200 Slagelse	111 m²	2,1 km	10-08-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Skjernvej 3 4200 Slagelse	110 m²	2,3 km	05-03-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Skjernvej 6 4200 Slagelse	110 m²	2,3 km	27-02-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Valbygårdsvej 68 4200 Slagelse	118 m²	2,0 km	09-05-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Ellevej 3A 4200 Slagelse	120 m²	1,8 km	27-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Havrebjergvej 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	119 m²	1,9 km	27-05-2026	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg 4200 Slagelse	117 m²	2,1 km	20-10-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu