Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Brosbjergvej 11

Landejendom · 296 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 296 m², grund på 26.380 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
296 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
26380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².3.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.714.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,17 pct. siden jun. 2020
76k6,3M12,5M18,7M24,8M1992199620002003200720112014201720202023202630. jun. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat5.714.946 kr.Markedet · 19923.226.400 kr.Markedet · 19942.030.560 kr.Markedet · 19951.608.464 kr.Markedet · 19962.581.416 kr.Markedet · 19972.694.784 kr.Markedet · 1998374.440 kr.Markedet · 20004.615.528 kr.Markedet · 20015.172.008 kr.Markedet · 20024.483.808 kr.Markedet · 20031.030.080 kr.Markedet · 20054.080.952 kr.Markedet · 20063.748.544 kr.Markedet · 20072.667.848 kr.Markedet · 20084.445.032 kr.Markedet · 20102.294.888 kr.Markedet · 201113.009.496 kr.Markedet · 20126.174.560 kr.Markedet · 20132.888.368 kr.Markedet · 20144.376.360 kr.Markedet · 20154.696.040 kr.Markedet · 20161.358.640 kr.Markedet · 20171.978.168 kr.Markedet · 20182.228.584 kr.Markedet · 20192.702.184 kr.Markedet · 20201.699.928 kr.Markedet · 20213.662.112 kr.Markedet · 20225.397.856 kr.Markedet · 202313.275.304 kr.Markedet · 20242.988.120 kr.Markedet · 20251.865.392 kr.Markedet · 20263.262.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.714.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²1,4 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²2,3 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²1,6 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²2,3 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²2,2 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²1,2 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²4,4 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²3,7 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²2,2 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²4,7 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden