Brostykkevej 123, 1. 12

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 2738 m²
Bebygget areal: 916 m²
Erhvervsareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.785 kr/m².2.366.710 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.112.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 990.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018feb.Ejerskifte990.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 121, 2. 25 2650 Hvidovre	48 m²	29 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 11 2650 Hvidovre	76 m²	29 m	26-08-2024	1.980.000 kr.	26.053 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12 2650 Hvidovre	84 m²	29 m	29-04-2026	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2 2650 Hvidovre	84 m²	29 m	20-05-2025	2.795.000 kr.	33.274 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23 2650 Hvidovre	86 m²	0 m	09-11-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 13 2650 Hvidovre	51 m²	28 m	17-06-2026	2.182.000 kr.	42.784 kr./m²
Dansborg Alle 2B, 1. th 2650 Hvidovre	51 m²	744 m	20-05-2024	1.625.000 kr.	31.863 kr./m²
Dansborg Alle 2A, 1. tv 2650 Hvidovre	51 m²	754 m	02-11-2024	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Dansborg Alle 2, 1. tv 2650 Hvidovre	51 m²	764 m	11-11-2025	1.800.100 kr.	35.296 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 2. d 2650 Hvidovre	52 m²	789 m	01-04-2026	2.440.000 kr.	46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu