Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 135

Villa · 161 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.673 kr/m².4.875.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.746.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,46 pct. siden sep. 2019
948k2,7M4,4M6,2M7,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20194.975.000 kr.31. aug. 20231.839.200 kr.I dag · vores estimat5.746.785 kr.Markedet · 1992988.057 kr.Markedet · 19931.119.272 kr.Markedet · 19941.056.965 kr.Markedet · 19951.107.358 kr.Markedet · 19961.552.040 kr.Markedet · 19971.439.662 kr.Markedet · 19981.415.029 kr.Markedet · 19991.943.753 kr.Markedet · 20001.734.936 kr.Markedet · 20011.890.784 kr.Markedet · 20021.992.214 kr.Markedet · 20032.418.059 kr.Markedet · 20042.167.704 kr.Markedet · 20052.631.867 kr.Markedet · 20063.532.018 kr.Markedet · 20073.494.666 kr.Markedet · 20083.555.363 kr.Markedet · 20092.845.997 kr.Markedet · 20103.065.923 kr.Markedet · 20112.916.354 kr.Markedet · 20122.711.079 kr.Markedet · 20132.717.519 kr.Markedet · 20143.067.694 kr.Markedet · 20153.825.843 kr.Markedet · 20163.556.490 kr.Markedet · 20174.093.425 kr.Markedet · 20183.981.047 kr.Markedet · 20194.411.722 kr.Markedet · 20205.142.823 kr.Markedet · 20215.656.735 kr.Markedet · 20225.773.782 kr.Markedet · 20235.545.967 kr.Markedet · 20245.726.448 kr.Markedet · 20256.299.286 kr.Markedet · 20267.651.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.839.200 kr.
I dag · vores estimat
5.746.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte1.839.200 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²318 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²312 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²596 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²470 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²325 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²1,4 km16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²1,1 km07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²417 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²1,3 km22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²364 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden