Menu
For mæglere Log ind
Brostykkevej 68
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 68

Villa · 65 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.844 kr/m².4.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.927.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden jan. 2023
383k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20231.090.000 kr.30. nov. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat2.927.390 kr.Markedet · 1992398.905 kr.Markedet · 1993451.880 kr.Markedet · 1994426.725 kr.Markedet · 1995447.070 kr.Markedet · 1996626.600 kr.Markedet · 1997581.230 kr.Markedet · 1998571.285 kr.Markedet · 1999784.745 kr.Markedet · 2000700.440 kr.Markedet · 2001763.360 kr.Markedet · 2002804.310 kr.Markedet · 2003976.235 kr.Markedet · 2004875.160 kr.Markedet · 20051.062.555 kr.Markedet · 20061.425.970 kr.Markedet · 20071.410.890 kr.Markedet · 20081.435.395 kr.Markedet · 20091.149.005 kr.Markedet · 20101.237.795 kr.Markedet · 20111.177.410 kr.Markedet · 20121.094.535 kr.Markedet · 20131.097.135 kr.Markedet · 20141.238.510 kr.Markedet · 20151.544.595 kr.Markedet · 20161.435.850 kr.Markedet · 20171.652.625 kr.Markedet · 20181.607.255 kr.Markedet · 20191.781.130 kr.Markedet · 20202.076.295 kr.Markedet · 20212.283.775 kr.Markedet · 20222.331.030 kr.Markedet · 20232.239.055 kr.Markedet · 20242.311.920 kr.Markedet · 20252.543.190 kr.Markedet · 20263.088.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2023 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.090.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²761 m01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Brostykkevej 201
2650 Hvidovre		83 m²1,1 km21-01-20253.500.000 kr.42.169 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²520 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²1,0 km17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²887 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²395 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²630 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²110 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²200 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Sydkærsvej 66
2650 Hvidovre		70 m²983 m18-06-20266.250.000 kr.89.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden