Brostykkevej 97A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.231 kr/m².4.361.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 45.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.493.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	15 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	184 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Brostykkevej 85B 2650 Hvidovre	130 m²	103 m	04-08-2025	5.460.000 kr.	42.000 kr./m²
Brostykkevej 198A 2650 Hvidovre	69 m²	1,8 km	19-02-2026	3.130.000 kr.	45.362 kr./m²
Brostykkevej 198C 2650 Hvidovre	69 m²	1,9 km	08-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	292 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Ulsevej 40 2650 Hvidovre	103 m²	151 m	11-01-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	164 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	274 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Stenstykkevej 47A 2650 Hvidovre	105 m²	353 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu