Brovadvej 16, Erritsø

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 120 m².1.691.160 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.667.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,50 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerskifte1.950.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovadvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	32 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Brovadvej 28, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	150 m	14-08-2024	1.676.500 kr.	12.327 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	159 m	19-06-2024	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	174 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Bassesvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	177 m	20-12-2023	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Tværvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	277 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø 7000 Fredericia	121 m²	491 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	552 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	161 m	03-09-2026	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	794 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu