Brovadvej 28, Erritsø

Villa · 136 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 136 m².1.916.648 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering1.949.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.013.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.676.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.676.500 kr.
2017jan.Ejerskifte1.013.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovadvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	118 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Brovadvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	309 m	19-06-2024	2.795.000 kr.	17.360 kr./m²
Søskendevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	137 m²	39 m	04-03-2026	1.398.000 kr.	10.204 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	202 m	19-10-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²
Toftegårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	535 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	426 m	07-07-2026	2.465.000 kr.	17.482 kr./m²
Agertoften 14, Erritsø 7000 Fredericia	134 m²	653 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	156 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	296 m	27-05-2025	2.810.000 kr.	19.247 kr./m²
Krogtoftevej 8, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	605 m	24-08-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu