Brovænget 14

Villa · 217 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.467 kr/m².11.084.000 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering12.491.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 7.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.491.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
1981Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 43 2830 Virum	205 m²	349 m	02-01-2026	14.200.000 kr.	69.268 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	22 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	108 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	62 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Brovænget 39 2830 Virum	110 m²	313 m	08-01-2025	9.600.000 kr.	87.273 kr./m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	381 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Hans Merchels Vej 3 2830 Virum	221 m²	403 m	07-05-2026	9.675.000 kr.	43.778 kr./m²
Kildevældsvej 9A 2830 Virum	209 m²	269 m	12-06-2025	9.400.000 kr.	44.976 kr./m²
Parkvej 46 2830 Virum	211 m²	363 m	29-04-2024	13.900.000 kr.	65.877 kr./m²
Kollemosevej 35A 2830 Virum	209 m²	310 m	24-04-2024	12.170.000 kr.	58.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu