Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 22

Villa · 161 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.876 kr/m².11.150.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.985.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden jul. 2025
1,1M3,8M6,5M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202510.995.000 kr.I dag · vores estimat11.985.715 kr.Markedet · 19921.223.439 kr.Markedet · 19931.216.677 kr.Markedet · 19941.077.090 kr.Markedet · 19951.496.495 kr.Markedet · 19961.521.611 kr.Markedet · 19971.773.415 kr.Markedet · 19981.832.180 kr.Markedet · 19992.291.996 kr.Markedet · 20002.766.463 kr.Markedet · 20012.638.307 kr.Markedet · 20022.472.477 kr.Markedet · 20032.534.945 kr.Markedet · 20043.124.688 kr.Markedet · 20053.773.518 kr.Markedet · 20065.507.971 kr.Markedet · 20075.189.996 kr.Markedet · 20084.718.910 kr.Markedet · 20093.665.648 kr.Markedet · 20103.489.192 kr.Markedet · 20114.544.386 kr.Markedet · 20123.794.931 kr.Markedet · 20133.927.917 kr.Markedet · 20144.512.669 kr.Markedet · 20155.543.069 kr.Markedet · 20165.581.065 kr.Markedet · 20175.945.086 kr.Markedet · 20186.189.645 kr.Markedet · 20196.469.946 kr.Markedet · 20207.068.222 kr.Markedet · 20217.248.864 kr.Markedet · 20227.542.689 kr.Markedet · 20238.227.583 kr.Markedet · 20247.749.091 kr.Markedet · 20259.428.482 kr.Markedet · 202611.152.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
10.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.985.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg10.995.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²130 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²164 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²258 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²216 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Ryvej 18
2830 Virum		162 m²580 m02-01-202513.350.000 kr.82.407 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²126 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Askimvej 3
2830 Virum		165 m²490 m14-12-20248.400.000 kr.50.909 kr./m²
Mosebakken 18B
2830 Virum		174 m²75 m10-05-202614.300.000 kr.82.184 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²657 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Degnebakken 6
2830 Virum		166 m²546 m04-09-20259.250.000 kr.55.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden