Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 34

Villa · 227 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.348 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.623 kr/m².10.954.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.135.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden jun. 2019
1,5M5,1M8,6M12,2M15,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20198.875.000 kr.31. jul. 202315.650.000 kr.I dag · vores estimat14.135.144 kr.Markedet · 19921.724.973 kr.Markedet · 19931.715.439 kr.Markedet · 19941.518.630 kr.Markedet · 19952.109.965 kr.Markedet · 19962.145.377 kr.Markedet · 19972.500.405 kr.Markedet · 19982.583.260 kr.Markedet · 19993.231.572 kr.Markedet · 20003.900.541 kr.Markedet · 20013.719.849 kr.Markedet · 20023.486.039 kr.Markedet · 20033.574.115 kr.Markedet · 20044.405.616 kr.Markedet · 20055.320.426 kr.Markedet · 20067.765.897 kr.Markedet · 20077.317.572 kr.Markedet · 20086.653.370 kr.Markedet · 20095.168.336 kr.Markedet · 20104.919.544 kr.Markedet · 20116.407.302 kr.Markedet · 20125.350.617 kr.Markedet · 20135.538.119 kr.Markedet · 20146.362.583 kr.Markedet · 20157.815.383 kr.Markedet · 20167.868.955 kr.Markedet · 20178.382.202 kr.Markedet · 20188.727.015 kr.Markedet · 20199.122.222 kr.Markedet · 20209.965.754 kr.Markedet · 202110.220.448 kr.Markedet · 202210.634.723 kr.Markedet · 202311.600.381 kr.Markedet · 202410.925.737 kr.Markedet · 202513.293.574 kr.Markedet · 202615.723.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
8.875.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
15.650.000 kr.
I dag · vores estimat
14.135.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg15.650.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte8.875.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²129 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²150 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²277 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²305 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²267 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²208 m09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²490 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²233 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²163 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²649 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden