Brovænget 37

Villa · 202 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.716 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1716 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.386 kr/m².11.016.500 kr.
2Vores vurdering13.979.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,90 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.979.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20236.300.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 43 2830 Virum	205 m²	71 m	02-01-2026	14.200.000 kr.	69.268 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	195 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Brovænget 12 2830 Virum	164 m²	315 m	01-09-2025	10.450.000 kr.	63.720 kr./m²
Brovænget 7 2830 Virum	155 m²	338 m	06-10-2024	9.950.000 kr.	64.194 kr./m²
Brovænget 39 2830 Virum	110 m²	21 m	08-01-2025	9.600.000 kr.	87.273 kr./m²
Kildevældsvej 7 2830 Virum	202 m²	295 m	17-03-2025	11.200.000 kr.	55.446 kr./m²
Kollemosevej 35A 2830 Virum	209 m²	120 m	24-04-2024	12.170.000 kr.	58.230 kr./m²
Kollemosevej 36 2830 Virum	195 m²	212 m	09-09-2024	8.800.000 kr.	45.128 kr./m²
Kildevældsvej 9A 2830 Virum	209 m²	295 m	12-06-2025	9.400.000 kr.	44.976 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	470 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu