Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Brovænget 40

Villa · 211 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.976 kr/m².11.721.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.390.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+203,68 pct. siden maj 2023
1,4M4,7M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20234.080.000 kr.26. jul. 20234.080.000 kr.I dag · vores estimat12.390.073 kr.Markedet · 19921.603.389 kr.Markedet · 19931.594.527 kr.Markedet · 19941.411.590 kr.Markedet · 19951.961.245 kr.Markedet · 19961.994.161 kr.Markedet · 19972.324.165 kr.Markedet · 19982.401.180 kr.Markedet · 19993.003.796 kr.Markedet · 20003.625.613 kr.Markedet · 20013.457.657 kr.Markedet · 20023.240.327 kr.Markedet · 20033.322.195 kr.Markedet · 20044.095.088 kr.Markedet · 20054.945.418 kr.Markedet · 20067.218.521 kr.Markedet · 20076.801.796 kr.Markedet · 20086.184.410 kr.Markedet · 20094.804.048 kr.Markedet · 20104.572.792 kr.Markedet · 20115.955.686 kr.Markedet · 20124.973.481 kr.Markedet · 20135.147.767 kr.Markedet · 20145.914.119 kr.Markedet · 20157.264.519 kr.Markedet · 20167.314.315 kr.Markedet · 20177.791.386 kr.Markedet · 20188.111.895 kr.Markedet · 20198.479.246 kr.Markedet · 20209.263.322 kr.Markedet · 20219.500.064 kr.Markedet · 20229.885.139 kr.Markedet · 202310.782.733 kr.Markedet · 202410.155.641 kr.Markedet · 202512.356.582 kr.Markedet · 202614.615.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
26. jul. 2023 · Alm. Salg
4.080.000 kr.
I dag · vores estimat
12.390.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel4.080.000 kr.
  • majEjerskifte4.080.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovænget 43
2830 Virum		205 m²66 m02-01-202614.200.000 kr.69.268 kr./m²
Brovænget 22
2830 Virum		161 m²221 m16-02-202510.995.000 kr.68.292 kr./m²
Brovænget 12
2830 Virum		164 m²342 m01-09-202510.450.000 kr.63.720 kr./m²
Brovænget 7
2830 Virum		155 m²367 m06-10-20249.950.000 kr.64.194 kr./m²
Brovænget 39
2830 Virum		110 m²25 m08-01-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²137 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²272 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Kildevældsvej 9A
2830 Virum		209 m²321 m12-06-20259.400.000 kr.44.976 kr./m²
Parkvej 57
2830 Virum		208 m²417 m18-08-202512.995.000 kr.62.476 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²436 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden