Brovangsvej 109

Villa · 212 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 948 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.223.600 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.726 kr/m².6.615.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovangsvej gns: 34.140 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 315% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering7.608.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.608.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.620.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	141 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Brovangsvej 89 3140 Ålsgårde	186 m²	43 m	14-08-2025	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	138 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	250 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	157 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Brovangsvej 6, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	413 m	12-03-2026	5.508.000 kr.	32.982 kr./m²
Brovangsvej 10, Skibstrup 3140 Ålsgårde	135 m²	461 m	04-01-2025	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Elleborgvej 10, Ellekilde 3140 Ålsgårde	212 m²	613 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	58.962 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	223 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Mølledalen 22A 3140 Ålsgårde	184 m²	74 m	07-11-2023	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu