Menu
For mæglere Log ind
Brovangsvej 115
A2020

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Brovangsvej 115

Villa · 135 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.153 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.100 kr.
Offentlig grundværdi
1.367.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.387 kr/m².5.699.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovangsvej gns: 34.140 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Udbudspris 1.2× over median · Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.063.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden mar. 2021
259k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20211.375.000 kr.6. jul. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat5.063.955 kr.Markedet · 1992878.040 kr.Markedet · 1993497.070 kr.Markedet · 1994685.530 kr.Markedet · 1995692.415 kr.Markedet · 1996800.280 kr.Markedet · 1997829.305 kr.Markedet · 19981.611.360 kr.Markedet · 19991.271.970 kr.Markedet · 20001.784.835 kr.Markedet · 20012.457.135 kr.Markedet · 20021.561.815 kr.Markedet · 20031.671.165 kr.Markedet · 20041.921.725 kr.Markedet · 20052.550.825 kr.Markedet · 20061.604.610 kr.Markedet · 20072.098.710 kr.Markedet · 20081.855.980 kr.Markedet · 20092.088.720 kr.Markedet · 20101.736.505 kr.Markedet · 20112.743.065 kr.Markedet · 20121.847.340 kr.Markedet · 20131.499.715 kr.Markedet · 20141.932.795 kr.Markedet · 20152.080.620 kr.Markedet · 20164.010.310 kr.Markedet · 20172.164.185 kr.Markedet · 20182.847.015 kr.Markedet · 20193.330.045 kr.Markedet · 20202.613.465 kr.Markedet · 20213.876.660 kr.Markedet · 20224.584.735 kr.Markedet · 20233.297.780 kr.Markedet · 20244.242.915 kr.Markedet · 20254.339.305 kr.Markedet · 20264.452.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
6. jul. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.063.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovangsvej 10, Skibstrup
3140 Ålsgårde		135 m²415 m04-01-20254.900.000 kr.36.296 kr./m²
Brovangsvej 142
3140 Ålsgårde		170 m²61 m26-02-20256.150.000 kr.36.176 kr./m²
Brovangsvej 6, Ellekilde
3140 Ålsgårde		167 m²380 m12-03-20265.508.000 kr.32.982 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde
3140 Ålsgårde		178 m²196 m12-12-20246.795.000 kr.38.174 kr./m²
Brovangsvej 146
3140 Ålsgårde		186 m²29 m07-09-20256.350.000 kr.34.140 kr./m²
Brovangsvej 89
3140 Ålsgårde		186 m²164 m14-08-20256.400.000 kr.34.409 kr./m²
Brovangsvej 94
3140 Ålsgårde		202 m²81 m25-02-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²
Brovangsvej 109
3140 Ålsgårde		212 m²123 m27-03-20256.620.000 kr.31.226 kr./m²
Sejerøvej 11
3140 Ålsgårde		136 m²518 m14-01-20263.925.000 kr.28.860 kr./m²
Møllestenen 32, Ellekilde
3140 Ålsgårde		132 m²499 m21-08-20243.950.000 kr.29.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden