Brovangsvej 89

Villa · 186 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.600 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.468 kr/m².6.226.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovangsvej gns: 34.140 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²-5,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 394% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering6.611.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,30 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.611.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.295.000 kr.
Bygget
2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	177 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	268 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	171 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	192 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	43 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Brovangsvej 6, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	420 m	12-03-2026	5.508.000 kr.	32.982 kr./m²
Brovangsvej 10, Skibstrup 3140 Ålsgårde	135 m²	471 m	04-01-2025	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Mølledalen 22A 3140 Ålsgårde	184 m²	106 m	07-11-2023	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Nordre Strandvej 271 3140 Ålsgårde	185 m²	761 m	22-11-2024	6.750.000 kr.	36.486 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	657 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu