Brovej 16

Rækkehus · 146 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 103 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.363 kr/m².2.911.602 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.576.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,73 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2001jul.Solgt, familiehandel675.000 kr.
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 26 8543 Hornslet	118 m²	35 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Vendehøj 24 8543 Hornslet	142 m²	961 m	16-09-2024	3.554.200 kr.	25.030 kr./m²
Vendehøj 72 8543 Hornslet	140 m²	856 m	21-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Vendehøj 22 8543 Hornslet	142 m²	982 m	13-12-2023	3.324.325 kr.	23.411 kr./m²
Vendehøj 44 8543 Hornslet	140 m²	919 m	03-07-2024	3.287.500 kr.	23.482 kr./m²
Vendehøj 40 8543 Hornslet	140 m²	922 m	12-09-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Ole Geislers Vej 18 8543 Hornslet	149 m²	1,1 km	16-10-2025	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Tendrup Hovvej 28C 8543 Hornslet	136 m²	867 m	14-12-2025	3.420.000 kr.	25.147 kr./m²
Rosenholmvej 2 8543 Hornslet	119 m²	136 m	12-11-2025	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Rosenholmvej 4A 8543 Hornslet	119 m²	155 m	09-07-2026	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu