Menu
For mæglere Log ind
Banevej 1B, 1.
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Banevej 1B, 1.

Rækkehus · 70 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 70 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 599.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.522 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.447.494 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 599.000 kr / Estimat: 1.737.051 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,69 pct. siden jun. 2019
86k5,2M10,4M15,5M20,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019650.000 kr.11. dec. 2019650.000 kr.I dag · vores estimat1.447.494 kr.Markedet · 1992400.400 kr.Markedet · 199385.960 kr.Markedet · 1994388.150 kr.Markedet · 1995412.720 kr.Markedet · 1996497.000 kr.Markedet · 1997521.570 kr.Markedet · 1998397.810 kr.Markedet · 1999432.320 kr.Markedet · 2000710.220 kr.Markedet · 2001681.520 kr.Markedet · 2002647.500 kr.Markedet · 2003671.090 kr.Markedet · 2004503.580 kr.Markedet · 2005867.510 kr.Markedet · 20061.061.270 kr.Markedet · 20071.396.500 kr.Markedet · 20081.319.570 kr.Markedet · 20091.242.990 kr.Markedet · 2010878.080 kr.Markedet · 2011990.570 kr.Markedet · 20121.157.450 kr.Markedet · 2013917.490 kr.Markedet · 20141.091.720 kr.Markedet · 20151.242.990 kr.Markedet · 20161.100.960 kr.Markedet · 2017839.300 kr.Markedet · 20181.242.990 kr.Markedet · 2019819.840 kr.Markedet · 2020995.120 kr.Markedet · 20211.566.040 kr.Markedet · 20221.750.000 kr.Markedet · 20231.768.410 kr.Markedet · 20241.277.010 kr.Markedet · 20251.604.050 kr.Markedet · 20261.949.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
11. dec. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 14
8543 Hornslet		70 m²517 m22-04-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Rytterparken 38
8543 Hornslet		70 m²568 m03-11-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Tendrupvej 7B
8543 Hornslet		62 m²291 m15-10-20242.600.000 kr.41.935 kr./m²
Ballesvej 75
8543 Hornslet		74 m²903 m26-02-20241.350.000 kr.18.243 kr./m²
Syrenvænget 8
8543 Hornslet		75 m²848 m28-11-20241.930.000 kr.25.733 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²843 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Rytterparken 40
8543 Hornslet		89 m²569 m12-03-20241.635.000 kr.18.371 kr./m²
Nyvej 4D
8543 Hornslet		96 m²445 m04-06-20251.540.000 kr.16.042 kr./m²
Vendehøj 124
8543 Hornslet		87 m²1,5 km04-07-20242.275.000 kr.26.149 kr./m²
Vendehøj 118
8543 Hornslet		87 m²1,5 km26-06-20252.260.000 kr.25.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden