Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Brovej 2

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.233 kr/m².4.780.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.767.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden okt. 2020
291k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20204.900.000 kr.I dag · vores estimat5.767.634 kr.Markedet · 1992852.170 kr.Markedet · 1993684.784 kr.Markedet · 1994798.322 kr.Markedet · 1995880.872 kr.Markedet · 1996935.355 kr.Markedet · 1997542.798 kr.Markedet · 19981.180.084 kr.Markedet · 19991.039.622 kr.Markedet · 20001.393.825 kr.Markedet · 20011.206.373 kr.Markedet · 20021.497.584 kr.Markedet · 20031.097.407 kr.Markedet · 20041.439.291 kr.Markedet · 20051.881.505 kr.Markedet · 20063.055.620 kr.Markedet · 20072.200.783 kr.Markedet · 20082.147.316 kr.Markedet · 20091.841.627 kr.Markedet · 20102.245.868 kr.Markedet · 20112.195.068 kr.Markedet · 20122.353.945 kr.Markedet · 20132.060.575 kr.Markedet · 20143.148.584 kr.Markedet · 20152.355.723 kr.Markedet · 20162.568.829 kr.Markedet · 20172.418.461 kr.Markedet · 20183.008.884 kr.Markedet · 20192.872.359 kr.Markedet · 20203.589.147 kr.Markedet · 20213.569.716 kr.Markedet · 20223.709.416 kr.Markedet · 20233.412.363 kr.Markedet · 20243.634.613 kr.Markedet · 20254.612.767 kr.Markedet · 20264.682.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.767.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²784 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²543 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²817 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²546 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²516 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²710 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²658 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²534 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²776 m28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²948 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden