Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Brovej 73

Villa · 275 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.398 m², 10 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.225 kr/m².2.589.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.896.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombjerg 14
6310 Broager		270 m²873 m28-11-20243.200.000 kr.11.852 kr./m²
Sletmarken 41
6310 Broager		248 m²585 m19-06-20263.095.000 kr.12.480 kr./m²
Smøl 2
6310 Broager		246 m²910 m20-02-20241.830.000 kr.7.439 kr./m²
Bakkevænget 2
6310 Broager		262 m²1,5 km04-10-20252.400.000 kr.9.160 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²332 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Møllevænget 3, Skodsbøl
6310 Broager		209 m²276 m10-07-20241.600.000 kr.7.656 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²324 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²715 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²853 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²532 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden