Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 202

Villa · 210 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.602 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1602 m²
Udestue
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².2.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.264.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,58 pct. siden okt. 2023
533k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat3.264.293 kr.Markedet · 1992739.620 kr.Markedet · 19931.012.200 kr.Markedet · 1994937.440 kr.Markedet · 1995857.850 kr.Markedet · 1996533.400 kr.Markedet · 19971.202.040 kr.Markedet · 19981.515.780 kr.Markedet · 19991.147.650 kr.Markedet · 20001.947.960 kr.Markedet · 20011.613.430 kr.Markedet · 20021.961.610 kr.Markedet · 20031.825.320 kr.Markedet · 20041.771.560 kr.Markedet · 20051.773.870 kr.Markedet · 20062.463.300 kr.Markedet · 20072.242.590 kr.Markedet · 20083.291.120 kr.Markedet · 20092.455.740 kr.Markedet · 20102.748.270 kr.Markedet · 20112.629.620 kr.Markedet · 20122.470.650 kr.Markedet · 20132.581.740 kr.Markedet · 20142.685.900 kr.Markedet · 20152.450.070 kr.Markedet · 20162.594.130 kr.Markedet · 20172.453.220 kr.Markedet · 20182.981.580 kr.Markedet · 20192.809.380 kr.Markedet · 20203.205.440 kr.Markedet · 20213.491.880 kr.Markedet · 20223.604.650 kr.Markedet · 20233.776.010 kr.Markedet · 20243.969.420 kr.Markedet · 20253.861.480 kr.Markedet · 20264.301.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.264.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²81 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²1,4 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²907 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²795 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²916 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²970 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²1,1 km04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²1,1 km14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²1,4 km14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²1,4 km04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden