Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 323

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².1.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.312.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,93 pct. siden jan. 2021
218k604k990k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.312.376 kr.Markedet · 1992302.892 kr.Markedet · 1993414.520 kr.Markedet · 1994383.904 kr.Markedet · 1995351.310 kr.Markedet · 1996218.440 kr.Markedet · 1997492.264 kr.Markedet · 1998620.748 kr.Markedet · 1999469.990 kr.Markedet · 2000797.736 kr.Markedet · 2001660.738 kr.Markedet · 2002803.326 kr.Markedet · 2003747.512 kr.Markedet · 2004725.496 kr.Markedet · 2005726.442 kr.Markedet · 20061.008.780 kr.Markedet · 2007918.394 kr.Markedet · 20081.347.792 kr.Markedet · 20091.005.684 kr.Markedet · 20101.125.482 kr.Markedet · 20111.076.892 kr.Markedet · 20121.011.790 kr.Markedet · 20131.057.284 kr.Markedet · 20141.099.940 kr.Markedet · 20151.003.362 kr.Markedet · 20161.062.358 kr.Markedet · 20171.004.652 kr.Markedet · 20181.221.028 kr.Markedet · 20191.150.508 kr.Markedet · 20201.312.704 kr.Markedet · 20211.430.008 kr.Markedet · 20221.476.190 kr.Markedet · 20231.546.366 kr.Markedet · 20241.625.572 kr.Markedet · 20251.581.368 kr.Markedet · 20261.761.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.312.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²493 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²292 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²194 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²1,1 km22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²2,4 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²75 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²1,0 km16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²2,4 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Skovbrynet 2
5500 Middelfart		83 m²232 m12-03-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²614 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden