Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 368

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.006 kr/m².1.625.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden okt. 2020
229k632k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.490.000 kr.30. jun. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.460.455 kr.Markedet · 1992316.980 kr.Markedet · 1993433.800 kr.Markedet · 1994401.760 kr.Markedet · 1995367.650 kr.Markedet · 1996228.600 kr.Markedet · 1997515.160 kr.Markedet · 1998649.620 kr.Markedet · 1999491.850 kr.Markedet · 2000834.840 kr.Markedet · 2001691.470 kr.Markedet · 2002840.690 kr.Markedet · 2003782.280 kr.Markedet · 2004759.240 kr.Markedet · 2005760.230 kr.Markedet · 20061.055.700 kr.Markedet · 2007961.110 kr.Markedet · 20081.410.480 kr.Markedet · 20091.052.460 kr.Markedet · 20101.177.830 kr.Markedet · 20111.126.980 kr.Markedet · 20121.058.850 kr.Markedet · 20131.106.460 kr.Markedet · 20141.151.100 kr.Markedet · 20151.050.030 kr.Markedet · 20161.111.770 kr.Markedet · 20171.051.380 kr.Markedet · 20181.277.820 kr.Markedet · 20191.204.020 kr.Markedet · 20201.373.760 kr.Markedet · 20211.496.520 kr.Markedet · 20221.544.850 kr.Markedet · 20231.618.290 kr.Markedet · 20241.701.180 kr.Markedet · 20251.654.920 kr.Markedet · 20261.843.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.490.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 260
5500 Middelfart		85 m²474 m27-11-20251.125.000 kr.13.235 kr./m²
Brovejen 289
5500 Middelfart		77 m²280 m21-04-20261.100.000 kr.14.286 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²172 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²1,0 km22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Brovejen 36
5500 Middelfart		99 m²2,4 km10-10-20241.550.000 kr.15.657 kr./m²
Brovejen 313
5500 Middelfart		133 m²83 m20-03-20251.895.000 kr.14.248 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²1,0 km16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Brovejen 34
5500 Middelfart		151 m²2,4 km12-05-20242.225.000 kr.14.735 kr./m²
Birke Alle 9
5500 Middelfart		91 m²643 m01-04-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Skovbrynet 2
5500 Middelfart		83 m²176 m12-03-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden