Brovejen 40, Bjerge Sydstrand

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.380 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.276 kr/m².1.454.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.055.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,21 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1996majEjerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 7, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	200 m²	209 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	8.250 kr./m²
Osvejen 107, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	140 m²	252 m	02-07-2026	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Gørlev Mose 17 4281 Gørlev	132 m²	3,1 km	20-03-2025	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Reersøvej 12 4281 Gørlev	176 m²	804 m	03-03-2024	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	3,7 km	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	3,7 km	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Klydevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	132 m²	3,6 km	10-08-2024	1.320.000 kr.	10.000 kr./m²
Tjørnevej 6, Reersø By 4281 Gørlev	129 m²	3,8 km	13-05-2026	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	3,6 km	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Tofteager 28 4281 Gørlev	130 m²	4,0 km	29-09-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu