Broveshøjvej 12, Lille Heddinge

Villa · 137 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 3.688 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 3688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.400 kr/m².2.099.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.530.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,28 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	1,2 km	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	1,5 km	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Korsnæbsvej 34 4673 Rødvig Stevns	145 m²	1,3 km	01-06-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Ryttervej 15, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	113 m²	353 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	1,7 km	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	1,8 km	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	1,7 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	134 m²	1,9 km	29-07-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	2,0 km	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	1,4 km	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu