Broveshøjvej 13, Lille Heddinge

Villa · 83 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 236 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.246 kr/m².1.251.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.717.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,47 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2000 · Alm. Salg: 424.510 kr.
8. aug. 2000 · Alm. Salg: 424.510 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, andet424.510 kr.
jan.Ejerskifte424.510 kr.
1974Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 3 4673 Rødvig Stevns	82 m²	1,7 km	15-07-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Rødvigvej 44, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	65 m²	193 m	13-08-2024	570.000 kr.	8.769 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	1,8 km	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	1,9 km	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	1,8 km	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	2,0 km	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	2,1 km	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	1,9 km	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Ryttervej 16, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	56 m²	398 m	26-08-2025	725.000 kr.	12.946 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	1,5 km	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu