Brovigvej 5

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 588 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.723.200 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 143% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.377.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.109.200 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.109.200 kr.
2010apr.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	202 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	329 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	255 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	480 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Skrænten 4 9900 Frederikshavn	140 m²	565 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Holmbovej 36 9900 Frederikshavn	146 m²	682 m	23-08-2024	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	506 m	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²
Hulda Lütkens Vej 6 9900 Frederikshavn	154 m²	502 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Nylandsvej 22 9900 Frederikshavn	145 m²	1,0 km	04-01-2024	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Wormstrupsvej 3 9900 Frederikshavn	130 m²	319 m	04-11-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu