Brudbjergvej 16, Lønne

Fritidshus · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 2.578 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 155 m².2.712.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.248.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,72 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1999 · Alm. Salg: 505.622 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg505.622 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	170 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	151 m	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Hedevang 75D, st., Lønne 6830 Nørre Nebel	154 m²	1,3 km	10-02-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Gammelgabvej 36, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	447 m	13-03-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Guldvangen 66, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,3 km	08-04-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,5 km	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Hedevang 20, Lønne 6830 Nørre Nebel	160 m²	1,8 km	23-11-2025	2.915.000 kr.	18.219 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	1,2 km	07-12-2023	2.225.000 kr.	16.241 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,5 km	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Skovvang 43, Lønne 6830 Nørre Nebel	159 m²	2,0 km	04-05-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu