Brudbjergvej 33, Lønne

Fritidshus · 66 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1500 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 66 m².1.155.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.333.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,46 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2011 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1998sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudbjergvej 31, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	30 m	18-04-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	123 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	160 m	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	122 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	164 m	14-02-2026	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	173 m	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	186 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	97 m	26-11-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	1,0 km	05-03-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Kirkeflod 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	1,2 km	05-06-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu