Brudelysvej 1

Fritidshus · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.306 kr/m².2.421.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.453.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.701.500 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
18. maj 2021 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2019dec.Ejerskifte775.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.701.500 kr.
2011jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	231 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	65 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	367 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	269 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	210 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	163 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Ahornvej 4 4873 Væggerløse	105 m²	387 m	29-07-2024	3.400.000 kr.	32.381 kr./m²
Cypresvej 12 4873 Væggerløse	109 m²	264 m	12-02-2025	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Blåbærvej 16 4873 Væggerløse	112 m²	44 m	23-06-2026	2.937.500 kr.	26.228 kr./m²
Gråpilevej 2A 4873 Væggerløse	110 m²	205 m	21-12-2023	3.570.000 kr.	32.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu