Brudelysvej 6

Fritidshus · 40 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 978 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.900 kr/m².2.838.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrudelysvej gns: 61.083 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²+30,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.799.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 4 3210 Vejby	60 m²	36 m	29-05-2026	4.330.000 kr.	72.167 kr./m²
Bellisvej 4 3210 Vejby	39 m²	211 m	24-11-2024	3.150.000 kr.	80.769 kr./m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	416 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	552 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	1,2 km	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	1,1 km	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	275 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	476 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	533 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	1,3 km	07-10-2026	2.795.000 kr.	63.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu