Brudelysvej 7

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.819 kr/m².1.868.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.973.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
3. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
2024apr.Ejerskifte2.150.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	303 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brudelysvej 4 4873 Væggerløse	113 m²	167 m	17-08-2026	2.180.000 kr.	19.292 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	205 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	147 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	110 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Guldregnvej 13 4873 Væggerløse	90 m²	413 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	211 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Gråpilevej 1B 4873 Væggerløse	93 m²	269 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	24.731 kr./m²
Blåaksvej 1 4873 Væggerløse	92 m²	402 m	09-10-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	522 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu