Brudelysvej 73

Rækkehus · 106 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.694 kr/m².3.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrudelysvej gns: 30.324 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.897 kr/m²-10,50 pct.
3Vores vurdering3.900.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.657.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.900.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.657.000 kr.
2013majEjerskifte
2001sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 83 4600 Køge	108 m²	41 m	11-10-2024	3.275.000 kr.	30.324 kr./m²
Brudelysvej 69 4600 Køge	77 m²	18 m	26-03-2026	3.695.000 kr.	47.987 kr./m²
Vandstjernevej 43 4600 Køge	108 m²	81 m	21-09-2025	3.245.000 kr.	30.046 kr./m²
Vandstjernevej 59 4600 Køge	108 m²	98 m	26-03-2025	3.175.000 kr.	29.398 kr./m²
Søsvinget 2 4600 Køge	92 m²	198 m	16-02-2025	2.750.000 kr.	29.891 kr./m²
Søsvinget 106 4600 Køge	117 m²	542 m	10-07-2024	4.495.000 kr.	38.419 kr./m²
Nørrehegnet 8 4600 Køge	96 m²	675 m	12-05-2026	3.495.000 kr.	36.406 kr./m²
Søsvinget 8 4600 Køge	89 m²	189 m	19-01-2026	2.630.000 kr.	29.551 kr./m²
Søsvinget 14 4600 Køge	89 m²	192 m	05-12-2024	2.795.000 kr.	31.404 kr./m²
Hastrupvej 11B 4600 Køge	104 m²	1,5 km	27-03-2025	3.485.000 kr.	33.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu