Brudelysvej 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.758 kr/m².1.551.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.557.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,13 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel731.000 kr.
2002Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	126 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Brudelysvej 8 4873 Væggerløse	54 m²	183 m	18-06-2024	1.205.000 kr.	22.315 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	281 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Brudelysvej 7 4873 Væggerløse	90 m²	22 m	11-06-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	348 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Bukkarvej 3 4873 Væggerløse	49 m²	236 m	23-06-2024	1.211.000 kr.	24.714 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	135 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Bjergfruevej 6 4873 Væggerløse	51 m²	343 m	31-03-2025	1.030.000 kr.	20.196 kr./m²
Gråpilevej 26 4873 Væggerløse	55 m²	243 m	08-10-2025	1.305.000 kr.	23.727 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	584 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu