Brudsbakke 12

Fritidshus · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.859 kr/m².3.046.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrudsbakke gns: 27.459 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-41,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.926.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,03 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
1. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
okt.Ejerskifte2.200.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudsbakke 7 3210 Vejby	106 m²	91 m	17-07-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	90 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	89 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Brudsbakke 30 3210 Vejby	122 m²	266 m	12-06-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	258 m	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	540 m	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Lundebakken 16 3210 Vejby	104 m²	153 m	29-07-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Lundebakken 18 3210 Vejby	104 m²	182 m	18-02-2025	2.880.000 kr.	27.692 kr./m²
Lundebakken 9 3210 Vejby	103 m²	267 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	30.097 kr./m²
Lundebakken 8 3210 Vejby	104 m²	223 m	30-04-2024	3.225.000 kr.	31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu