Brudsbakke 37

Fritidshus · 118 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.038.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.151 kr/m².3.779.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrudsbakke gns: 27.459 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-41,50 pct.
3Vores vurdering3.626.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,70 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
24. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.626.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, familiehandel5.470.000 kr.
feb.Ejerskifte2.600.000 kr.
2002Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudsbakke 30 3210 Vejby	122 m²	95 m	12-06-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	441 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Brudsbakke 7 3210 Vejby	106 m²	452 m	17-07-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	289 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Lundedalsvej 12 3210 Vejby	120 m²	208 m	02-10-2026	3.125.000 kr.	26.042 kr./m²
Lundedalsvej 3 3210 Vejby	122 m²	310 m	07-08-2024	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Lundeskrænten 10 3210 Vejby	118 m²	693 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Holløselundvej 58 3210 Vejby	114 m²	438 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Østervænget 17 3210 Vejby	119 m²	810 m	05-08-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Valmuevej 3 3210 Vejby	118 m²	892 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	35.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu