Brunbjergparken 29, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa — Rækkehus · 75 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 367 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.106 kr/m².841.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering999.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2010Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjt Skolegade 1A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	63 m²	1,0 km	23-09-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Nørbyvej 12A, st. th, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	45 m²	1,2 km	03-02-2026	1.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Frueløkke 66 6200 Aabenraa	68 m²	3,7 km	21-05-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Blegen 41A 6200 Aabenraa	72 m²	4,4 km	10-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Blegen 41C 6200 Aabenraa	70 m²	4,4 km	11-12-2024	685.000 kr.	9.786 kr./m²
Frueløkke 32 6200 Aabenraa	87 m²	3,8 km	09-09-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	4,5 km	05-05-2026	425.000 kr.	6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A 6200 Aabenraa	69 m²	4,5 km	05-01-2025	750.000 kr.	10.870 kr./m²
Nygade 49D 6200 Aabenraa	70 m²	4,9 km	12-08-2026	450.000 kr.	6.429 kr./m²
Kromai 86A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	116 m²	1,1 km	03-12-2024	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu