Brunbjergvej 42, Løjt Kirkeby

Villa · 236 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 236 m².2.586.324 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.038.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.528.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.528.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	207 m²	192 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	9.903 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	45 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	45 m	17-12-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Brunbjergvej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	155 m²	297 m	07-10-2024	1.598.000 kr.	10.310 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	82 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	213 m	29-05-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Brunbjergvej 48, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	135 m²	75 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Brunbjergvej 58, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	100 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Brunbjergvej 150, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	1,2 km	13-03-2026	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	244 m²	120 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	13.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu