Brunbjergvej 7

Villa · 203 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 61.703 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 61703 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.834 kr/m².3.780.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.972.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,46 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2011Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobjergvej 21 7190 Billund	200 m²	360 m	12-08-2025	3.245.000 kr.	16.225 kr./m²
Grindstedvej 24 7190 Billund	165 m²	2,0 km	29-09-2024	7.200.000 kr.	43.636 kr./m²
Mølleparken 124 7190 Billund	198 m²	5,1 km	05-05-2025	3.395.000 kr.	17.146 kr./m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	4,7 km	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Mølleparken 180 7190 Billund	194 m²	5,2 km	21-11-2024	2.845.000 kr.	14.665 kr./m²
Søndermarksvej 204 7190 Billund	204 m²	5,5 km	14-09-2025	3.675.000 kr.	18.015 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	5,2 km	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²
Præstevang 1A 7190 Billund	207 m²	5,4 km	19-02-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Mølleparken 168 7190 Billund	215 m²	5,2 km	04-04-2024	3.045.000 kr.	14.163 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	5,0 km	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu