Brunevang 26

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.480 kr/m².6.807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunevang gns: 44.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.552.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,01 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.552.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 24 2700 Brønshøj	125 m²	18 m	02-11-2024	5.925.000 kr.	47.400 kr./m²
Brunevang 22 2700 Brønshøj	155 m²	37 m	16-04-2024	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Vesterløkken 7B 2700 Brønshøj	138 m²	424 m	12-10-2025	6.750.000 kr.	48.913 kr./m²
Bjergmarksvej 4 2700 Brønshøj	138 m²	723 m	05-06-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Klostermarksvej 4 2700 Brønshøj	141 m²	651 m	23-04-2024	6.350.000 kr.	45.035 kr./m²
Islevhusvej 71B 2700 Brønshøj	126 m²	409 m	02-10-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Bakkekammen 4 2700 Brønshøj	126 m²	513 m	22-02-2026	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Gadstrupvej 9 2700 Brønshøj	142 m²	1,0 km	18-08-2025	6.150.000 kr.	43.310 kr./m²
Gadstrupvej 7 2700 Brønshøj	142 m²	1,0 km	10-05-2026	7.495.000 kr.	52.782 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	974 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu