Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Brunevej 13

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.381 kr/m².4.180.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.229.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,60 pct. siden nov. 2014
238k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.875.000 kr.I dag · vores estimat4.229.980 kr.Markedet · 1992697.840 kr.Markedet · 1993560.768 kr.Markedet · 1994653.744 kr.Markedet · 1995721.344 kr.Markedet · 1996765.960 kr.Markedet · 1997444.496 kr.Markedet · 1998966.368 kr.Markedet · 1999851.344 kr.Markedet · 20001.141.400 kr.Markedet · 2001987.896 kr.Markedet · 20021.226.368 kr.Markedet · 2003898.664 kr.Markedet · 20041.178.632 kr.Markedet · 20051.540.760 kr.Markedet · 20062.502.240 kr.Markedet · 20071.802.216 kr.Markedet · 20081.758.432 kr.Markedet · 20091.508.104 kr.Markedet · 20101.839.136 kr.Markedet · 20111.797.536 kr.Markedet · 20121.927.640 kr.Markedet · 20131.687.400 kr.Markedet · 20142.578.368 kr.Markedet · 20151.929.096 kr.Markedet · 20162.103.608 kr.Markedet · 20171.980.472 kr.Markedet · 20182.463.968 kr.Markedet · 20192.352.168 kr.Markedet · 20202.939.144 kr.Markedet · 20212.923.232 kr.Markedet · 20223.037.632 kr.Markedet · 20232.794.376 kr.Markedet · 20242.976.376 kr.Markedet · 20253.777.384 kr.Markedet · 20263.834.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 36
8250 Egå		102 m²412 m03-04-20243.695.000 kr.36.225 kr./m²
Enghaven 6
8250 Egå		101 m²865 m15-01-20263.625.000 kr.35.891 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²92 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²741 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Egå Mosevej 21
8250 Egå		115 m²1,2 km13-12-20232.936.000 kr.25.530 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²833 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²408 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²435 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²237 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Mejlbyvej 11
8250 Egå		87 m²1,2 km15-09-20253.200.000 kr.36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden