Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Brunkulsvej 1, Fasterholt

Landejendom · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 16.678 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
16678 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.778 kr/m².4.316.616 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.026.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1050,45 pct. siden okt. 1993
145k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202428. okt. 1993600.000 kr.31. aug. 2026350.000 kr.I dag · vores estimat4.026.561 kr.Markedet · 1992713.736 kr.Markedet · 19932.120.232 kr.Markedet · 1994881.268 kr.Markedet · 1995517.500 kr.Markedet · 1996806.196 kr.Markedet · 1997328.026 kr.Markedet · 19981.588.242 kr.Markedet · 19991.447.620 kr.Markedet · 20003.691.224 kr.Markedet · 2001770.730 kr.Markedet · 2002774.180 kr.Markedet · 20032.213.244 kr.Markedet · 20041.695.192 kr.Markedet · 2005516.672 kr.Markedet · 2006783.012 kr.Markedet · 20071.552.776 kr.Markedet · 20081.002.708 kr.Markedet · 20091.794.000 kr.Markedet · 20101.156.026 kr.Markedet · 20112.350.278 kr.Markedet · 20123.403.632 kr.Markedet · 2013865.950 kr.Markedet · 20141.269.600 kr.Markedet · 20152.134.170 kr.Markedet · 20161.465.284 kr.Markedet · 20171.215.366 kr.Markedet · 20182.704.938 kr.Markedet · 20191.988.166 kr.Markedet · 20201.995.894 kr.Markedet · 20211.960.152 kr.Markedet · 20224.491.900 kr.Markedet · 20232.473.236 kr.Markedet · 20242.288.316 kr.Markedet · 20252.793.810 kr.Markedet · 20263.475.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte350.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²1,3 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²3,2 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²2,4 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²546 m29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²5,4 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²5,5 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær
7400 Herning		100 m²4,9 km04-04-20245.280.000 kr.52.800 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg
7400 Herning		205 m²3,8 km09-10-20254.295.000 kr.20.951 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²4,0 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²4,4 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden