Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Brunsegyden 16, Render

Landejendom · 316 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 316 m², grund på 67.166 m², 7 værelser, opført i 1865, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
67166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.341 kr/m².3.958.443 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)67166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.368.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,14 pct. siden maj 2023
810k10,5M20,3M30,0M39,7M19922002200520092013201620192022202514. maj 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat5.368.899 kr.Markedet · 19921.324.040 kr.Markedet · 19972.403.496 kr.Markedet · 20003.382.464 kr.Markedet · 20022.910.676 kr.Markedet · 20031.755.696 kr.Markedet · 20047.027.840 kr.Markedet · 20056.949.788 kr.Markedet · 20076.618.304 kr.Markedet · 20084.093.780 kr.Markedet · 20095.315.436 kr.Markedet · 20112.270.460 kr.Markedet · 20122.774.164 kr.Markedet · 20134.152.556 kr.Markedet · 20143.703.204 kr.Markedet · 20152.722.972 kr.Markedet · 2016810.224 kr.Markedet · 20171.391.980 kr.Markedet · 20184.823.108 kr.Markedet · 20192.558.652 kr.Markedet · 20205.287.944 kr.Markedet · 20212.257.188 kr.Markedet · 20225.491.448 kr.Markedet · 20233.872.580 kr.Markedet · 20246.682.768 kr.Markedet · 20253.378.988 kr.Markedet · 20263.817.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.368.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²1,0 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Gundestrupvej 48
5690 Tommerup		238 m²1,2 km26-06-20262.875.000 kr.12.080 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²2,3 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²585 m13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²3,9 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²5,1 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²5,9 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²4,7 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Skovstrupvej 62
5690 Tommerup		190 m²5,5 km05-09-20263.300.000 kr.17.368 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²7,3 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden